함안군 공장 매매 매물을 소개합니다. 함안군 칠서면 청계리에 위치한 공장으로, 사출·제조·유통업체에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다.-함안군 칠서 청계리 공장 매매
계획관리지역 │ 크레인 3대 │ 전력 400KW │ 층고 12m
요즘 사출·제조·유통업체에서 가장 많이 찾는 조건은 공통적입니다.
✔ 넉넉한 대지
✔ 높은 층고
✔ 충분한 전력
✔ IC 접근성
오늘 소개드리는 공장은
이 네 가지를 모두 만족하는 실사용 기준으로 검증된 현장입니다.
공장 핵심 요약
✔ 위치 : 함안군 칠서면 청계리
✔ 용도지역 : 계획관리지역
✔ 대지면적 : 약 1,200평
✔ 연면적 : 약 645평
✔ 크레인 : 3대 설치
✔ 전력 : 400KW
✔ 층고 : 약 12m
✔ 현황 : 전자제품 사출공장으로 깔끔하게 운영 중
✔ 입지 : 칠서 IC 약 5분 거리
🏭 공장 내부 및 구조 특징
본 공장은 현재 사출공장으로 실제 운영 중인 현장으로,
단순히 “비어 있는 공장”이 아닌 즉시 사용 가능한 상태를 유지하고 있습니다.
- 크레인 3대 설치로 중량물·금형 작업 수월
- 층고 약 12m 확보 → 대형 설비, 적재 공간 활용도 우수
- 전력 400KW → 사출·제조업 전력 부담 최소화
- 내부 관리 상태 양호, 추가 공사 부담 적음
👉 사진 기준으로도 작업 동선과 설비 배치가 깔끔한 구조
🚚 입지 및 교통 접근성
- 칠서 IC 차량 약 5분
- 대형 화물차 진출입 용이
- 물류 이동, 납품 동선 효율적
이 함안군 공장 매매 매물은
유통업체·제조업체 모두
입지 스트레스 없이 사용 가능한 위치입니다.
✅ 추천 업종
이 공장은 다음 업종에 특히 적합합니다.
400KW 전력과 층고 12m, 크레인 3대라는 조건은 아래 업종에 특히 최적화되어 있습니다.
- 사출·금형·기계 제조업
- 일반 제조업
- 물류·유통 창고
- 크레인 작업이 잦은 업종
- 전자·전기 제품 제조업
- 자동차 부품 사출·조립업
- 식품 가공·포장 공장
- 물류·배송 창고업
- 금속 가공·중공업
함안군 공장 매매 시장에서 이 규모(1,200평)와 전력(400KW)을 동시에 갖춘 매물은 드뭅니다.
※ 업종에 따라 인허가 및 세부 조건은
전화로 정확히 안내드립니다.
📊 함안군 공장 매매 시장 현황
함안군은 경상남도 내에서 공장 수요가 꾸준히 증가하는 지역 중 하나입니다. 창원국가산업단지와 인접해 있어 협력 제조업체의 이전 수요가 높으며, 지가 수준도 창원 대비 합리적입니다. 특히 칠서면 일대는 남해고속도로 접근성 덕분에 수도권·부산권 물류 기업의 경남 거점으로 주목받고 있습니다. 함안군 공장 매매를 검토 중이라면 현재 시장에서 매물 수가 제한적이므로 조기 상담을 권장합니다.
🏭 함안군 공장 매매 | 위치 및 교통 접근성
함안군 칠서면 청계리는 경남 내륙 물류의 핵심 거점입니다. 남해고속도로 칠서IC에서 차량으로 약 5분 거리에 위치하며, 창원시까지 약 20분, 부산까지 약 50분으로 광역 물류망 접근이 매우 용이합니다.
인근에 함안 일반산업단지와 칠원산업단지가 위치해 협력업체 네트워크 구성에도 유리한 환경입니다.
🏭 함안군 공장 매매 | 공장 상세 스펙
■ 건물 구조 – 구조: 철골조 단층 공장 – 층고: 약 12m (크레인 운용에 최적화) – 지붕: 샌드위치 패널 / 채광창 설치
■ 전력 및 설비 – 전력: 400KW (중공업·사출 공장 수준) – 크레인: 3대 설치 (중장비 하역 가능) – 동력: 3상 전기 공급
■ 부지 현황 – 대지면적: 약 1,200평 (3,966㎡) – 연면적: 약 645평 (2,132㎡) – 건폐율·용적률: 계획관리지역 기준 적합
■ 현황 – 현재 전자제품 사출공장으로 운영 중 – 내부 청결 상태 양호, 즉시 인도 협의 가능
자주 묻는 질문 FAQ
Q1. 융자(담보대출)가 가능한가요? A. 계획관리지역 공장 부지로 금융권 담보 대출이 가능합니다. 구체적인 한도는 감정평가 후 결정되며, 상담 시 안내드립니다.
Q2. 명도(비워주는 시기)는 언제인가요? A. 현재 운영 중이나, 협의에 따라 명도 시기 조율 가능합니다.
Q3. 공장 등록(사업자 공장 등록)이 되어 있나요? A. 공장등록증 확인 후 안내드립니다. 상담 시 서류 제공 가능합니다.
Q4. 분할 매각이 가능한가요? A. 현재는 일괄 매각 조건이며, 분할 매각은 협의 가능합니다.
방문 전 사전 예약을 권장드립니다.
🔍 중개사
해당 공장은
현장 직접 확인한 매물이며,
전력·층고·크레인 상태 및 사용 환경을 기준으로 검토했습니다.
사진보다 중요한 실제 사용 가능 여부 중심으로 안내드리고 있습니다.
함안군 공장 매매 문의는 탄탄부동산으로 연락주세요
문의 안내
탄탄부동산은 창원·경남 공장·창고 전문 부동산입니다.
함안군 공장 매매 관련 궁금한 사항은 아래 연락처로 문의 주시면 신속하게 안내드립니다.
📌 상담 전화: 010-5886-2449
📌 운영시간: 평일 09:00 ~ 18:00
📌 현장 동행 상담 가능
👉 창원·경남 전체 매물 지도에서 보기 (링크: https://tantan-r.com/map/ 내부링크 연결)
모든 공장이 모든 업종에 맞지는 않습니다.
조건 맞는 분께만 정확하게 설명 후 현장 안내드립니다. 빠른 결정이 좋은 매물을 만납니다.